随着经济社会的快速发展，人民群众对物业服务的要求和期待也不断提高，为了进一步深化党建引领，积极探索聚焦“组织、下沉、服务”三个理念的党建引领基层治理模式，全面推动物业小区治理体系提档升级，建设“人人有责、人人尽责、人人享有”的基层社会治理共同体。近日，县住房和城乡建设局组织县物业管理行业党委各委员、城区3家物业公司负责人，召开碌曲县物业管理行业党委（扩大）会议。

会议传达学习了党的二十大关于物业服务行业相关精神和民法典关于物业管理的相关法律规定，详细解读了《物业管理条例》及《甘南藏族自治州住宅物业管理条例》。

会议指出，近年来物业服务企业在协助政府开展平安建设、基层治理、纠纷调解、安全生产、疫情防控等工作中发挥了积极作用。同时，也指出了当前小区物业管理中存在的物业服务费收支不透明、小区物业服务水平差等问题。会议要求，各物业公司要深化社区党建引领，健全业主委员会、片区责任单位的统筹协调，全面实现政府与企业同频共振、同向发力，形成基层治理工作合力；物业服务企业要坚持问题导向，从业主的需求出发，不断提升物业服务水平，特别是要具体量化物业服务合同中的服务标准，公开物业服务工作范围，细化公共收益收支情况及公摊水电费核算方式，进一步促进物业服务公开、透明，让群众获得实实在在的幸福感、安全感。会议强调，物业管理作为城市社区管理工作的重要组成部分，与市民生活息息相关，是群众关注的焦点，也是基层治理的难点。要把物业服务管理纳入网格化治理体系，找准居民生活中的难点、痛点、堵点，破解治理难题，在引导物业服务的同时，传递党的声音、收集社情民意、调解矛盾纠纷、促进和谐稳定，实现物业由“管理”到“服务”的良性转变，构建起物业和业主的连心桥，建立以社区党支部为核心，物管会、物业服务公司、共驻共建单位等共同参与的协商议事机制。同时，组织党员、网格员和相关人员有序参与全过程监督，共同商讨解决物业服务管理过程中的难点、重点问题，打通社会治理“神经末梢”，实现小区治理“共谋、共建、共管、共评、共享”，切实解决好人民群众身边“关键小事”，努力实现物业服务质量、社区治理水平、小区居民幸福感“三提升”。